恒大回应被约谈，以及“与小米洽谈出售恒大汽车65%股份”传言 -市场参考-金十数据

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央行网站公告称，2021年8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。
人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。

8月20日凌晨，恒大集团公告称，2021年8月19日，恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。
恒大集团将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
另外，据恒大集团官网，针对近日网传“中国恒大集团正在与小米集团洽谈出售恒大汽车65%股份”一事，我司特此声明如下：
恒大汽车在战略股东引进过程中，曾与小米集团有过初步交流，并未深入洽谈推进。


近期，围绕恒大的各种消息满天飞，最新消息便是许家印“卸任”的乌龙风波了。
8月17日，国家企业信用信息公示系统显示，中国恒大集团境内经营实体恒大地产正式换帅，更换董事长、总经理以及法人代表。许家印不再担任恒大地产董事长，柯鹏卸任总经理、法人代表等职位，新任董事长、总经理和法人代表为赵长龙，其另一个职位为恒大物业集团有限公司执行董事兼副董事长。
消息一出，业内哗然，曾一度导致恒大系股价大挫。不过，后来接近恒大人士表示，这次恒大地产高管的变更是恒大地产借壳深深房A回归A股被终止后的正常变动，不会涉及管理架构和股权的变化。
紧接着，消息显示，中国恒大董事局副主席夏海钧分别减持恒大物业和恒大汽车的股票，合计套现约1.15亿港元。这波大额套现，也让股民们对恒大集团的股价起了担忧。
此前，还有市场消息显示，恒大开始筹划出售地产资产，只出售项目公司，不涉及上市公司股权。更有传言称，金茂曾试图打包收购恒大旗下地产项目，与恒大谈判的还有广州越秀金融，以及华润、保利等央企。
评论认为，恒大作为一家龙头房企，被银保监局等单独约谈，​​这在行业少之又少，同时暗含着一个事实：恒大必须采取有力行动，改变当下局面，事情刻不容缓。
那么，恒大的债务压力到底有多大？
根据瑞银近期的研究报告，恒大总负债有约77%将在12个月内到期。数据显示，截至今年6月30日，恒大有息负债总计5700多亿元，与去年最高时相比，下降了约3000亿元。